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  • N0770925
    2017-01-11
  • 45 岁
    170 cm
    已婚
    大专
    10年以上
    其他省市/甘肃
    南京市
    普通
求职意向
  • 5000~8000元/月
    全职
    南京市
    物业管理/商业中心
    物业管理
教育经历
  • 1999.9 至 2002.7

    南京人口学院

    社会工作

    大专

工作经历
  • 2016.4 至 2016.12

    物业经理

    甘肃腾庆房地产开发有限公司

    在总经理领导下协助总经理具体负责各项工作的组织实施。行使指导、指挥、监督、协调的权力,具体工作内容如下:
    1、协助总经理全面完成公司经济指标和各项工作任务,贯彻执行总经理和总经理办公会议各项决定决议并予以具体落实。
    2、负责分管部门各项工作,对分管部门、服务中心的工作进行指导、督促、检查和协调。
    3、抓好企业的安全文明管理和服务以及劳动纪律的监督、检查。对各项工作措施进行具体检查、落实。
    4、深入进行调查研究,对公司各项工作提出建设性意见和建议,分管部门领导、员工的思想政治工作、职业道德教育和岗位培训工作。
    5、对分管的各项工作负责,及时解决生产管理中出现的问题。及时向总经理报告工作。
    6、在总经理指导下,负责员工招聘、录用、考勤、奖惩、绩效考核、辞退、留用、定级等工作。
    7、协调与政府相关部门各方面的关系,建立公司良好的外部环境。
    8、行使总经理授予的其它职权,及时完成总经理交办的其他工作任务。
    工作业绩:
    1、重新调整公司组织架构及人员配置,建立起一支高效精干团队;
    2、建立健全公司各项管理制度(人力资源管理制度、岗位责任、操作规范等)并予以督促执行;
    3、配合开发建设单位完成逸居欣城项目防雷、消防、环保等专项验收及综合验收工作;
    4、协同开发建设单位、施工单位完成项目3期承接查验及物业移交工作;
    5、协同建设单位完成小区自建热源验收及锅炉注册工作,全面负责供暖期锅炉运行工作;
    6、督促施工单位完成承接查验遗留问题及质保期门禁系统、智能安防系统、屋面防水、供暖等维保工作。

  • 2014.3 至 2016.4

    人力资源部经理兼分公司经理

    庆阳瑞福物业管理有限公司

    2014.年3月-8月担任总公司业务拓展部经理兼人力资源部经理,主要工作职责如下:
    1、庆阳市7县1区范围内物业服务项目拓展工作;
    2、拟接物业管理方案拟定、费用测算;
    3、拓展项目的投标工作;
    4、公司在管项目(合水民乐苑)业务指导工作;
    5、公司案场(天辰大厦售楼处)销售配合工作;
    6、主持人力资源部全面工作,根据公司的经营和发展规划,制定人力资源的发展规划和年度计划,报公司董事会/总经理批准后执行,加强人力资源的预测和统筹管理,为公司的持续发展提供充足而优秀的人力资源;
    7、考察、考核、选拔、任用、调整及初审中层管理人员资格,做好公司的中层管理人员的晋升或调整,保证公司具有优秀的中层管理队伍;
    8、根据公司业务发展方向和年度任务,制定出符合各级管理人员和专业员工的发展培训计划,通过定位准确而及时的培训,保证公司业务发展的管理、技术动力;
    9、根据公司现状、定位、发展需求和公司运营状况以及市场薪酬情况,提出工资薪酬计划,做到公司薪酬政策符合公司的整体发展,使其具有外部竞争力和内部公平性
    10、负责制定公司统一的招聘、聘任、考核、调动、晋升、奖惩、工资福利、劳动合同、劳动保险等人事管理制度的拟定并监督实施;
    11、根据公司的年度发展计划和战略,制定绩效考核具体指标和考核办法以及绩效考核与薪酬结合的具体办法,做到通过绩效考核实现员工与公司的畅通沟通,通过绩效考核实现公司的整体目标;
    12、负责物业项目分公司的人力资源整体管理工作,保证项目公司的人力资源政策与制度与公司总部一致。
    2014年8月-2016年4月担任兼任正宁分公司经理,负责正宁安居小区(17万㎡)项目全面管理工作,主要职责如下:
    1、全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理,完成公司的年度管理目标和经济指标。
    2、负责制定管理部的经营管理目标和年度财务预算,包括一系列规章制度、操作规程等,落实安全、防火工作。
    3、 建立健全物业的组织机构,使之合理、精干、富于效率。
    4、 主持物业管理的工作例会和决策会议,及时解决管理中出现的重大问题。
    5、负责制定和贯彻落实各项财务管理制度,定期阅读和分析财务报表,并参加经济分析会议,督促财务部门做好成本控制、开源节流等工作。
    6、与上级主管部门及社会各界建立和保持良好的公共关系,树立良好的企业形象。
    7、 定期、不定期地听取员工的意见和建议,不断改进和

  • 2009.10 至 2014.2

    物业副经理

    黑龙江安达锦江世纪房地产开发公司

    2009年10月入职安达锦江世纪房地产开发公司,受公司董事会派至哈尔滨卓越物业管理公司安达分公司(二级资质)担任副经理,进行监管工作,主要工作内容如下:
    1、 学习物业管理经验,为筹建物业公司做好准备;
    2、 监督物业公司财务工作(成本控制、费用收支、现金流向及安全);
    3、 监督物业公司《前期物业服务委托合同》执行情况;
    2011年6月协助安达锦江世纪房地产开发公司组建安达锦江物业管理有限公司,担任副经理,主管行政及财务,直接负责办公室日常行政事务、项目承接查验、业主入伙办理、物业相关费用征收、现金出纳、业主装修装饰管理等工作。
    工作业绩:
    1、 牵头完成安达锦江物业管理有限公司筹建工作;
    2、 负责完成新公司管理层及操作层返聘工作;
    3、 协助完成哈尔滨卓越物业管理公司安达分公司合同终止及退出工作;
    4、 负责完成管理项目锦江世纪城(32万㎡)二期、三期承接查验及物业移交工作;
    5、 负责完成锦江世纪城一期、二期、三期1500户业主交房入住工作;
    6、 负责完成锦江世纪城一期、二期门窗质保期维保工作,受到业主赞誉;
    7、 协助完成管理项目锦江商业步行街(商业综合体)服务中心组建工作;
    8、 连续5年完成公司制定的物业费、取暖费等费用的经济目标。

  • 2003.10 至 2009.9

    销售助理

    南京王氏食品有限公司

    先期担任营销部促销中心主管,负责公司所有驻店促销员和理货员招聘、任用、绩效考核等工作及商超促销活动策划、组织工作。后期调任销售助理,负责江苏时代超市、华润万家华东区、北京华联华东大区等商超订单处理、协调订单生产与发货、往来账核对、货款结算等工作。

  • 2002.7 至 2003.9

    销售组长

    南京中科生化技术有限公司(中科集团前身)

    负责公司大众系列保健食品的销售策划及销售管理工作。

培训经历
  • 2016.1 至 2016.2

    庆阳市质检局

    电梯安全管理

    特种设备电梯安全管理。

  • 2001.3 至 2001.4

    劳动与社会保障部

    秘书(中级)

    全国秘书资格证书(中级)

自我描述
  • ——七年物业管理工作经验,就职于多家物业管理企业。从最基层做起,熟悉各岗位实际操作流程。
    --- 独立主持项目前期介入、接管验收、交房入住、物业前期管理等工作。
    --- 参与过物业管理方案编制、费用测算、招投标、业务拓展等工作。
    --- 有较强的组织协调能力和沟通能力,善于调动各部门积极性,用人所长;善于领导各相关部门,达成工作目标。有很强组织经营能力和执行能力,开源节流。
    --- 认知力强,不断学习扩展自己知识面,了解行业动态及发展方向,不断充实完善自己。

联系方式

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